39 Rue Charles Luizet, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Luizet, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Charles Luizet, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadagne - Egalité à 247 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1178 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 858 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Luizet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Luizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Luizet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Luizet dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Luizet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 39 Rue Charles Luizet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Luizet par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Luizet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 46.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
