45 Rue Charles Luizet, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Luizet, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 4.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Charles Luizet, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadagne - Egalité à 193 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1231 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 838 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 964 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 509 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Luizet
Les 2 ventes au 45 Rue Charles Luizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Luizet dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Luizet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Luizet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 45 Rue Charles Luizet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Luizet par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Charles Luizet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 26.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
