11 Rue de l'Egalité, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Egalité, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadagne - Egalité à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 1236 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 838 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Egalité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 11 Rue de l'Egalité se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Egalité par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Egalité se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 23.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Egalité à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Egalité est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
