7 Rue de la Fraternité, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de la Fraternité, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ann. Coll. St-Th. D'aquin à 137 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 903 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 18.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
