31 Rue de la Paix, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue de la Paix, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 292 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 31 Rue de la Paix se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Paix se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 77.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
