2 Rue de la Victoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Victoire, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 56 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 869 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 995 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 139 mètres
Ventes au 2 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 24.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
