37 Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Collonges, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°40 et de n°39.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 37 Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Entrée Nord.
1 niveau - 1 logement - 5 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 106 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 435 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 163 mètres
Ventes au 37 Rue des Collonges
Les 16 ventes au 37 Rue des Collonges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Collonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Collonges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 37 Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Rue des Collonges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 37 Rue des Collonges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Collonges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
