Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Collonges dans son marché local
Prix Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Collonges se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 1.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Collonges à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Rue des Collonges est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Collonges
Les ventes enregistrées Rue des Collonges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 192 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Collonges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chaurand à 71 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 475 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 1 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Collonges
Adresses Rue des Collonges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Collonges, classées par tranches de numéros.
