60 Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Collonges, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°69 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Bellevue à 35 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 324 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 454 mètres
Ventes au 60 Rue des Collonges
Une vente a été recensée au 60 Rue des Collonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue des Collonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue des Collonges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 60 Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Rue des Collonges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 60 Rue des Collonges se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue des Collonges se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 6.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue des Collonges à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 60 Rue des Collonges est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
