74 Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 3 locaux - 66 parkings - 1816 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Collonges à 54 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 406 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 289 mètres
Ventes au 74 Rue des Collonges
Les 8 ventes au 74 Rue des Collonges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 74 Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Rue des Collonges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 74 Rue des Collonges se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Collonges se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.82 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Collonges
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Collonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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