78 bis Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue des Collonges, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°78 et de 25.15 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 78 bis Rue des Collonges, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Guilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 62 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Collonges à 26 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 465 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 227 mètres
Ventes au 78 bis Rue des Collonges
Les 13 ventes au 78 bis Rue des Collonges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue des Collonges dans son marché local
Prix du 78 bis Rue des Collonges par rapport à la voie
Sur Rue des Collonges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 78 bis Rue des Collonges se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue des Collonges par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Rue des Collonges se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 21.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
