3 Rue des Ménestrels, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Ménestrels, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fraisiers à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 728 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ménestrels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 3 Rue des Ménestrels se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ménestrels par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ménestrels se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 49.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
