2 Rue des Trois Graces, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Graces, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Trois Graces, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basses Barolles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genis Barolles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 950 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Graces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Graces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Graces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Graces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Graces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Graces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Graces par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Graces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 2 Rue des Trois Graces se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Graces par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois Graces se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 52.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
