9 Rue du 11 Novembre, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 67 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 601 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 941 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 787 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 217 mètres
Ventes au 9 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 9 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
