Rue du 11 Novembre, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 25.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Verdun à 63 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 593 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 944 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 788 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre
Adresses Rue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
