22 Rue du Docteur Horand, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Horand, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Docteur Horand, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Lycée Descartes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 1225 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 250 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 123 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mouton à 996 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Horand
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Horand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Horand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Horand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Horand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Horand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Horand dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Horand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Horand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 22 Rue du Docteur Horand se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Horand par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Horand se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
