8 Rue du Docteur Horand, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Horand, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Docteur Horand, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis Lycée Descartes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 171 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 286 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Horand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Horand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Horand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Horand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Horand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Horand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Horand dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Horand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Horand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 8 Rue du Docteur Horand se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Horand par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Horand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 51.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
