3 Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaillot, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 799 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gaillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gaillot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaillot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaillot par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 Rue du Gaillot se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaillot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gaillot se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 23.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
