Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaillot dans son marché local
Prix Rue du Gaillot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaillot se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 9.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaillot à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Gaillot est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaillot
Les ventes enregistrées Rue du Gaillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 118 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 2810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 790 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1420 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1951 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaillot
Adresses Rue du Gaillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaillot, classées par tranches de numéros.
