36 Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Gaillot, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 813 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1043 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Gaillot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Gaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Gaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Gaillot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Gaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Gaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Gaillot dans son marché local
Prix du 36 Rue du Gaillot par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 36 Rue du Gaillot se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Gaillot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Gaillot se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 31.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
