45 Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Gaillot, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue du Gaillot, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Chênes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 818 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1072 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Gaillot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Gaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Gaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Gaillot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Gaillot dans son marché local
Prix du 45 Rue du Gaillot par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 45 Rue du Gaillot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Gaillot par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Gaillot se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 30.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
