38 Rue Edouard Millaud, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edouard Millaud, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue Edouard Millaud, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 209 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 406 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edouard Millaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edouard Millaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edouard Millaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Edouard Millaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Millaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edouard Millaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edouard Millaud dans son marché local
Prix du 38 Rue Edouard Millaud par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Millaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 38 Rue Edouard Millaud se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edouard Millaud par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard Millaud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 46.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
