3 Rue François Vernaton, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Vernaton, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue François Vernaton, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadagne - Egalité à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1245 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 813 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 947 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 529 mètres
Ventes au 3 Rue François Vernaton
Les 2 ventes au 3 Rue François Vernaton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Vernaton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Vernaton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Vernaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Vernaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Vernaton dans son marché local
Prix du 3 Rue François Vernaton par rapport à la voie
Sur Rue François Vernaton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 3 Rue François Vernaton se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Vernaton par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Vernaton se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 59.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
