5 Rue Froide, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 570 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Froide, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 3 172 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 5 Rue Froide, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Chapuis à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Combattants D'afn à 159 mètres
- Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 746 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1035 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 981 mètres
- Ecole maternelle Bergier Mouton à 95 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 79 mètres

Ventes au 5 Rue Froide

Les 0 ventes au 5 Rue Froide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Froide dans son marché local

Prix du 5 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 5 Rue Froide se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Froide par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Froide se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et -12.69 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Reure, 69230 Saint-Genis-Laval(3,177 €)

Place du Clocher, 69230 Saint-Genis-Laval(3,357 €)

Montée de l'Eglise, 69230 Saint-Genis-Laval(3,180 €)

Rue de la Ville, 69230 Saint-Genis-Laval(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Froide

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.