52 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 52 Rue Guilloux, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guilloux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 433 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Guilloux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 52 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 52 Rue Guilloux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Guilloux par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Guilloux se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 54.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
