4 Rue Jean Biez, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Biez, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Jean Biez, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 182 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 676 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 974 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Biez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Biez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Biez dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Biez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Rue Jean Biez se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Biez par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Biez se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 18.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
