11 Rue Joseph Bergier, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph Bergier, affiche un prix moyen de 3 476 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Joseph Bergier, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Entrée Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Centre à 214 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 686 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph Bergier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bergier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph Bergier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bergier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph Bergier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph Bergier dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph Bergier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bergier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 Rue Joseph Bergier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph Bergier par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph Bergier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 10.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Joseph Bergier à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Joseph Bergier est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
