13 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lucien Bégule, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 639 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 690 mètres
Ventes au 13 Rue Lucien Bégule
Une vente a été recensée au 13 Rue Lucien Bégule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lucien Bégule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lucien Bégule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Bégule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lucien Bégule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lucien Bégule dans son marché local
Prix du 13 Rue Lucien Bégule par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Bégule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 13 Rue Lucien Bégule se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lucien Bégule par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lucien Bégule se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 43.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
