22 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 2 920 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 22 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Giono à 608 mètres
- Ecole maternelle Guilloux à 712 mètres
- Ecole élémentaire Guilloux à 712 mètres

Ventes au 22 Rue Lucien Bégule

Les 0 ventes au 22 Rue Lucien Bégule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lucien Bégule dans son marché local

Prix du 22 Rue Lucien Bégule par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Bégule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 22 Rue Lucien Bégule se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lucien Bégule par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône

À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Bégule se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 15.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Champ, 69230 Saint-Genis-Laval(4,305 €)

Chemin de Laval, 69230 Saint-Genis-Laval(4,481 €)

Allée des Lauriers, 69230 Saint-Genis-Laval(4,166 €)

Route d'Irigny, 69230 Saint-Genis-Laval(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lucien Bégule

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lucien Bégule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.