22 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Bégule, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Lucien Bégule, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 608 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Guilloux à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Bégule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Bégule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Bégule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Bégule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Bégule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Bégule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Bégule dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Bégule par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Bégule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 22 Rue Lucien Bégule se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Bégule par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Bégule se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 39.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
