11 Allée de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Champoulin, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vuldy à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 484 mètres
Ventes au 11 Allée de Champoulin
Une vente a été recensée au 11 Allée de Champoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Champoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Champoulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Champoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Champoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Champoulin dans son marché local
Prix du 11 Allée de Champoulin par rapport à la voie
Sur Allée de Champoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 11 Allée de Champoulin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Champoulin par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Champoulin se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 38.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
