Avenue Marcel Mérieux, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Mérieux, 69290 Saint-Genis-les-Ollières, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix Avenue Marcel Mérieux par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Mérieux se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 1.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Mérieux à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Mérieux est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Mérieux
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Mérieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Mérieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Les Ollières à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Mérieux
Adresses Avenue Marcel Mérieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Mérieux, classées par tranches de numéros.
