2 Allée de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Champoulin, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vuldy à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 517 mètres
Ventes au 2 Allée de Champoulin
Une vente a été recensée au 2 Allée de Champoulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Champoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Champoulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Champoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Champoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Champoulin dans son marché local
Prix du 2 Allée de Champoulin par rapport à la voie
Sur Allée de Champoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 2 Allée de Champoulin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Champoulin par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Champoulin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 30.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
