21 Allée de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Champoulin, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Allée de Champoulin, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champoulin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Champoulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Champoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Champoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Champoulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Champoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Champoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Champoulin dans son marché local
Prix du 21 Allée de Champoulin par rapport à la voie
Sur Allée de Champoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 21 Allée de Champoulin se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Champoulin par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Champoulin se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 52.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
