2 Allée Préfleury, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Préfleury, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Préfleury, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hautprés à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Préfleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Préfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Préfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Préfleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Préfleury dans son marché local
Prix du 2 Allée Préfleury par rapport à la voie
Sur Allée Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 2 Allée Préfleury se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Préfleury par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Préfleury se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 41.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
