7 Allée Préfleury, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Préfleury, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée Préfleury, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Poncet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 956 mètres
Ventes au 7 Allée Préfleury
Les 2 ventes au 7 Allée Préfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Préfleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Préfleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Préfleury dans son marché local
Prix du 7 Allée Préfleury par rapport à la voie
Sur Allée Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 7 Allée Préfleury se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Préfleury par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Préfleury se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 44.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
