Rue des Gouttes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gouttes, 69290 Saint-Genis-les-Ollières, affiche un prix moyen de 2 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gouttes dans son marché local
Prix Rue des Gouttes par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gouttes se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 6.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gouttes à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé Rue des Gouttes est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gouttes
Les ventes enregistrées Rue des Gouttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gouttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Usclards à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gouttes
Adresses Rue des Gouttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gouttes, classées par tranches de numéros.
