13 Rue Bel Air, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Bel Air, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 52.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
