1 bis Rue Bel Air, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 bis Rue Bel Air, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Muriat à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 1 bis Rue Bel Air se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bel Air par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bel Air se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 42.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
