5 Rue Bel Air, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue Bel Air, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Narcisses à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 5 Rue Bel Air se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bel Air par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bel Air se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 50.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
