7 Rue de l'Ancienne Poste, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ancienne Poste, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 729 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genis Ancienne Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 162 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 7 Rue de l'Ancienne Poste se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ancienne Poste se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 3.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ancienne Poste à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ancienne Poste est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
