3 Rue des Usclards, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Usclards, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Usclards, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Usclards à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Usclards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Usclards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Usclards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Usclards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Usclards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Usclards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Usclards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Usclards par rapport à la voie
Sur Rue des Usclards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Rue des Usclards se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Usclards par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Usclards se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 21.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
