7 Rue du Chapoly, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chapoly, affiche un prix moyen de 2 989 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chapoly, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
1 niveau - 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Ollières à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chapoly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chapoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chapoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chapoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chapoly dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chapoly par rapport à la voie
Sur Rue du Chapoly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 Rue du Chapoly se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chapoly par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chapoly se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 4.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chapoly à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chapoly est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
