8 Rue du Charavay, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Charavay, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Charavay, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Muriat à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 419 mètres
Ventes au 8 Rue du Charavay
Les 2 ventes au 8 Rue du Charavay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Charavay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Charavay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Charavay par rapport à la voie
Sur Rue du Charavay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 8 Rue du Charavay se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Charavay par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Charavay se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 23.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
