2 Rue du Guillot, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guillot, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°8 bis et de 0.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 2 Rue du Guillot, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 954 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Les-O. Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 280 mètres
Ventes au 2 Rue du Guillot
Les 8 ventes au 2 Rue du Guillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guillot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guillot par rapport à la voie
Sur Rue du Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Rue du Guillot se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guillot par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Guillot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 15.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
