12 Rue Louis Gayet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Gayet, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°13 et de 3.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Louis Gayet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vuldy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Gayet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 12 Rue Louis Gayet se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Gayet par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Gayet se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 54.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
