24 Rue Louis Gayet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Gayet, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 29.1 % à celui du n°22 et de 22.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Louis Gayet, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Les-O. Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres
Ventes au 24 Rue Louis Gayet
Les 2 ventes au 24 Rue Louis Gayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Gayet dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Gayet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 24 Rue Louis Gayet se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Gayet par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des maisons atteint 4 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Gayet se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 5.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
