1 Rue Pierre Ribéron, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Ribéron, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Ribéron, 69290 Saint-Genis-les-Ollières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Genis-les-Ollières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Les-O. Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 401 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Ribéron
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Ribéron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Ribéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Ribéron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Ribéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Ribéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Ribéron dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Ribéron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ribéron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 1 Rue Pierre Ribéron se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Ribéron par rapport à Saint-Genis-les-Ollières et à Rhône
À Saint-Genis-les-Ollières, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Ribéron se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-les-Ollières et 19.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Ribéron à Saint-Genis-les-Ollières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Ribéron est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-les-Ollières, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
