73 Avenue Charles de Gaulle, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°79 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Charles de Gaulle, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 132 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 869 mètres
- - Collège Bois Franc à 869 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 585 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 99 mètres
Ventes au 73 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 73 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 73 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 73 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 36.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Charles de Gaulle est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
