31 Montée de l’Écureuil, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Montée de l’Écureuil, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Montée de l’Écureuil, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Georges-de-Reneins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 81 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 787 mètres
- - Collège Bois Franc à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 601 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 134 mètres
Ventes au 31 Montée de l’Écureuil
Une vente a été recensée au 31 Montée de l’Écureuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée de l’Écureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée de l’Écureuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée de l’Écureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée de l’Écureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée de l’Écureuil dans son marché local
Prix du 31 Montée de l’Écureuil par rapport à la voie
Sur Montée de l’Écureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 31 Montée de l’Écureuil se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée de l’Écureuil par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Montée de l’Écureuil se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 32.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Montée de l’Écureuil à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 31 Montée de l’Écureuil est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
