33 Montée de l’Écureuil, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Montée de l’Écureuil, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Montée de l’Écureuil, 69830 Saint-Georges-de-Reneins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges-De-Reneins à 81 mètres
- - Saint-Georges-de-Reneins à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bois Franc à 786 mètres
- - Collège Bois Franc à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole primaire Ozanam du Beaujolais - Val de Saône à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée de l’Écureuil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée de l’Écureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée de l’Écureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée de l’Écureuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée de l’Écureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée de l’Écureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée de l’Écureuil dans son marché local
Prix du 33 Montée de l’Écureuil par rapport à la voie
Sur Montée de l’Écureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 33 Montée de l’Écureuil se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée de l’Écureuil par rapport à Saint-Georges-de-Reneins et à Rhône
À Saint-Georges-de-Reneins, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Montée de l’Écureuil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Reneins et 31.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Montée de l’Écureuil à Saint-Georges-de-Reneins
Le loyer moyen estimé au 33 Montée de l’Écureuil est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Reneins, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Reneins a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
